Umnutzung ehemaliger gewerblich genutzter Flächen zu einem lebendigen, mischgenutzten Quartier

Unmittelbar vor den Toren der Altstadt Volkachs auf dem ehemaligen BayWa-Areal soll ein modernes, durchmischtes Quartier entstehen, das Wohnen und Arbeiten miteinander vereint.

Städtebaulich bildet das neu geschaffene Quartier das Bindeglied zwischen den großflächigen Gewerbeflächen und der historischen Altstadt. Am neu angelegten Naturpark mit See entsteht die grüne Kante zu einem urbanen Platz mit Funktionen für die ganze Stadt Volkach, einem Café, einer Weinbar und dem ortsansässigen Club Dschungel. 

Die Idee der (L-förmigen) Riegel mit Ost-West Ausrichtung wurde aufgenommen und entsprechend des Konzeptes verfeinert. Die Baustruktur folgt dem Leitbild einer durchgrünten und gleichzeitig kompakten Stadt. 

Die unterschiedlichen Wohnungstypen sind auf einem 25m² Grundelement. Dies basiert auf einem für Holzbau effizienten Grundraster. Unterstützt durch die Erschließung über die Laubengänge erhält der Grundriss seine maximale Flexibilität. Das Konzept lässt sich problemlos auf das gesamte Quartier übertragen. 

Der Entwurf sieht einen stark durchgrünten Hof mit Spiel- und Aufenthaltsangeboten vor. Die Wegeführung ist organisch und sucht durch Einsatz von z.B. Rasenpflaster eine Verzahnung mit den Grünflächen. 

Zusätzlich zum Gemeinschaftshof werden zwei Dachflächen im 2. OG aktiviert und als grüne Dachterrassen ausgebaut. Durch die klare Formensprache der Architektur und die darauf harmonisch abgestimmte Freianlagenplanung ist so ein Entwurf entstanden, der das neue MainQuartier aufleben lässt und einen Ort der Begegnung schafft.